Re-financiento préstamo | Comprar una casa

Alex Echeandia, loan officer (habla español)

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-  Obtenga hasta el 95% en dinero en efectivo. Obtenga hasta el 95% del valor calculado de su casa en dinero en efectivo, permitiéndole a usted hacer mejoras en su propiedad, o pagar tarjetas de crédito con intereses altos. Alex Echeandia habla español | préstamo hipotecario Maryland, Virginia, D.C., Delaware

-  La compra domiciliaria con FHA. Compre su casa con una cuota inicial muy baja.  Los fondos que le serán regalados puede cubrir toda la cuota inicial, costos de cierre y otros gastos al momento de la compra.

-  Calificar para un FHA es muy flexible y no esta basado en gran medida en las puntuaciones de crédito.  La Administración Federal de Vivienda está dando a los prestatarios más flexibilidad.

¿ Ya tiene un préstamo de FHA? Pregúntenos acerca de una refinanciación simplificada, o como conseguir dinero en efectivo hasta el 95% de valor de su casa.  Muchos prestatarios calificarán para un préstamo de FHA…pregúntenos si usted es esa persona… y refinancie fuera de su préstamo regular y con préstamo de FHA con un interés más bajo.  No hay ningún requisito para pagar automáticamente las colecciones de rentabilidad.


En este mercado desafiante, usted puede sentir que sus opciones son limitadas por que las casas no están subiendo de valor y obtener crédito no es fácil a menos que usted tenga una puntuación alta de crédito.  Sin embargo; aquellos de ustedes que tienen una hipoteca de FHA, tienen bastantes opciones a disposición.

El FHA Simplificado:

  • No se requiere una evaluación de la casa.
  • El prestamista solo comprueba su historial de pago hipotecario, el prestamista NO comprueba su informe de solvencia.
  • El prestamista NO requiere comprobación de ingresos.
  • El prestamista NO requiere que usted tenga bienes.
  • El prestamista PAGA los costos de cierre.
  • El monto del préstamo NO aumentará, su saldo de su préstamo principal permanecerá igual.
  • A usted SE LE EXIGIRÁ que traiga su próximo pago de hipoteca mensual al cierre
  • El prestamista NO requiere declaraciones de impuestos o formularios W-2
  • El prestamista NO requiere copias de su pago salarial

 


FHA highlights include:
SU CUOTA INICIAL PUEDE SER TAN BAJA COMO EL 2.25% DEL PRECIO DE COMPRA
DE SU PROPIEDAD CON UN TOTAL DE 2.75% HACIA LA TRANSACCION.  USTED PUEDE
OBTENER COMO REGALO,  TODA LA CUOTA INICIAL, LOS COSTOS DE CIERRE Y
DEMAS COSTOS AL MOMENTO DE LA COMPRA. CASI TODOS SUS COSTOS DE CIERRE Y
DEMAS GASTOS TAMBIEN PUEDEN SER INCLUIDOS EN EL PRESTAMO.

FINANCIAMIENTO PARA CASAS MOBILES Y CASAS PRE-CONSTRUIDAS.  TENEMOS DOS
TIPOS DE PRESTAMOS - UNO PARA AQUELLOS QUE SEAN PROPIETARIOS DE LAS
TIERRAS DONDE ESTAN CONSTRUIDAS LAS CASAS Y OTRO PARA LAS CASAS MOBILES
QUE ESTAN O SERAN LOCALIZADAS EN PARQUEOS MOBILES PARA CASAS.

ESTA BUSCANDO COMPRAR UNA CASA POR MEDIO  DE HUD?  PROPIEDADES QUE NO REQUIEREN MUCHAS REPARACIONES PUEDEN SER COMPRADAS.  LA LISTA DE PROPIEDADES LE INDICARA SI ES ELEGIBLE PARA LA COMPRA POR MEDIO DEL FHA. 

 

FHA Secure
Seguridad de un FHA.  Debido a las recientes noticias en el mercado de las hipotecas, el Secretario de HUD Alphonso Jackson y el Presidente Bush han implementado un programa de refinanciación llamado "FHASecure".  Para calificar, los prestatarios deben reunir 5 criterios:
1) Historia del pago de sus hipotecas a tiempo antes de que su tasa regulable aumentó
2) La tasa se fijará de nuevo entre junio de 2005 y diciembre de 2009.
3) el 3% del valor de su casa o 3% en dinero en efectivo
4) historia de empleo seguro
5) Sus ingresos deben cumplir con guías calificadoras.  FHA Secure puede ayudarle aún si usted esta actualmente debiendo, y si el valor de su casa es menos que lo que usted debe.  El prestamista que esta considerando su refinanciación tendría que estar dispuesto a aceptar una rentabilidad baja en el préstamo existente o llevar a cabo una segunda hipoteca para obtener la diferencia.
Para responder a la mayoría de sus preguntas por favor visitar FHASecure's FAQ.

FHA streamline

Por favor contacte Alex Echeandia para mas informacion

 

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